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포스코건설, 인천더샵 스카이타워 견복주택 18일 오픈
기사입력  2017/08/18 [10:08] 최종편집    이우창 기자

 

▲ 포스코건설, 인천더샵 스카이타워 견복주택 18일 오픈. 사진은 조감도     © 뉴스파고

 

포스코건설(대표 한창건)이 ‘인천더샵 스카이웨어타워 견본주택을 열고 18일부터 본격적인 분양에 들어갔다.

 

인천 남구 도화도시개발구역 상업용지 8-5, 8-7블럭에 지하4층~지상 최고 49층 11개동 총 1897가구 규모로 구성된 인천더샵 스카이웨어타워는 주상복합임에도 불구하고 전가구가 4Bay 판상형, 맞통풍 구조로 설계됐으며, 주방창문과 거실창문이 마주보고 있어 구조로 채광과 환기가 뛰어나다.

 

단지는 주상복합 임에도 불구하고 전세대가 4Bay 판상형, 맞통풍 구조로 설계해, 주방창문과 거실창문이 마주보고 있어 구조로 채광과 환기가 뛰어난 것이 장점으로, 주상복합의 최대 골칫거리였던 환기문제를 해결했다.


인천 더샵 스카이타워 인기는 이미 현장전망대를 통해 증명됐다. 현장전망대에서는 현재모습과 가상체험을 통한 미래 모습이 확인 가능해 오픈 후 무려 7800여명이 다녀갈 정도로 높은 인기를 보였으며, 도화동에서는 10년만에 신규분양 되는 아파트라는 기대감과 인천이 8.2부동산 대책 규제에서도 벗어나면서 모델하우스에도 많은 인파가 몰릴 것으로 예상하고 있다.

 

단지가 공급될 도화지구는 인천 원도심 개발사업 첫 프로젝트로 행정, 교육, 주거복합형 도시를 목표로 개발사업이 완성단계에 접어들어, 이미 인천시 상수도사업본부가 도화지구 내 운영 중이며, 2019년에는 인천합동정부청사가 개청 예정에 있어 인천을 대표하는 행정 지구로 변모가 기대된다.

 

인천 더샵 스카이타워는 개발구역 가장 맨 앞에 위치해 최고 입지를 자랑하며, 지하철 1호선 제물포역과 도화역을 도보로 이용할 수 있으며, 경인고속도로 도화IC와 가좌IC가 3㎞ 이내에 위치해 있어 서울 이동이 편리하다. 또한 주변에 3개의 대학교와 13개의 초∙중∙고등학교가 위치해 우수한 교육환경을 갖췄다.

 

단지는 지역 내 랜드마크 아파트로써의 기대감이 높다. 인천 도심권 내 첫 ‘더샵’ 브랜드일 뿐만 아니라 지역 내 최고층 49층 높이로 인천의 새로운 스카이 라인을 조성할 계획이다.

 

▲ 엘리웨이 조감도     © 뉴스파고

 

 여기에 'Alleyway(앨리웨이)'라는 브랜드의 상업시설 조성 예정으로 원스톱 주거 라이프가 실현 가능할 전망이다. 신개념 라이프스타일센터 ‘앨리웨이 인천’은 일반분양분을 최소화(35%)하고 마스터리스와 통합운영관리, 직영콘텐츠 도입 등 기존 상권과는 차별화된 ‘상업시설 활성화’ 시스템이 적용된다. 우선 수분양자는 계약과 동시에 시행사와 마스터리스 임대차 계약을 체결해 향후 5년 간 공실리스크 없이 확정 임대료(분양가액의 연 5%)를 지급받는다.

 

사업주체인 네오밸류는 자체 보유분(65%)과 마스터리스(35%) 상가 전체에 대해 체계적인 MD 구성과 PM(자산관리, 임대), FM(시설, 안전, 미화, 주차) 및 활성화 이벤트를 진행하며, 특히 자체 보유 상가에는 15년 임대차 계약이 확정된 CGV를 비롯해 SSM과 라이프스타일 편집샵 등 집객력 높은 앵커테넌트를 유치할 계획이다. 또 니어마이비와 밀도 등 자체 브랜드 운영도 예정됐다.

 

청약일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 접수를 시작한다. 이번 분양은 5블록, 7블록 중복 청약이 가능하다. 각 블록별 동일타입 접수도 가능하며, 1인당 최대 2건까지 중복청약 할 수 있다. 당첨자 발표는 30일, 계약은 9월 5일부터 3일간 진행된다.

 

견본주택은 인천 남동구 구월동 1136-12번지(인천시청 인근)에 위치하며 ‘앨리웨이 인천’ 홍보관은 인천광역시 남동구 미래로 32 비전타워 15층(인천시청 인근)에 위치한다. 

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